ĐẦU TƯ EB5 TẠI SEATTLE, THẺ XANH VỚI EMERALD

• Dự án Emerald là một tòa nhà căn hộ sang trọng, đẳng cấp nổi bật với mô hình mặt cắt độc đáo.
• Thiết kế của tòa nhà Emerald thể hiện một cuộc sống đô thị năng động, hiện đại và xen kẽ sự thanh bình dành cho tổ ấm gia đình.
• Tòa nhà Emerald có không gian tiện nghi trên tầng mái và sân thượng với tầm nhìn thẳng ra Vịnh Puget và dãy núi Olympic.
• Dự án Emerald là tòa nhà cao 40 tầng tọa lạc trong lòng thành phố Seattle sầm uất
  • Tổng diện tích: 381.571 ft2 (35.4491 m2)
  • Diện tích thực: 234.485 ft2 (21.7844 m2)
  • 265 Căn hộ cao cấp và 64 chỗ đỗ xe
  • Diện tích khu vực bán lẻ: 4.530 ft2 (4209 m2)

Seattle – Thành phố phát triển vượt bậc của Mỹ:

• Được xếp vào Top những khu vực năng động và đa dạng mô hình phát triển, Trung tâm thành phố Seattle gồm 12 khu đô thị độc đáo với cơ sở hạ tầng hiện đại.
• Hệ thống giao thông xe buýt, tàu điện và đường sắt kết nối nhanh chóng, dễ dàng di chuyển từ trung tâm đến sân bay quốc tế Sea-Tac. Ngoài ra, Seattle còn được thiên nhiên ưu ái dành tặng những quang cảnh tuyệt đẹp bao quanh thành phố.
• Các hoạt động giải trí ngoài trời là một trong những điểm mạnh thu hút về du lịch và đầu tư phát triển ngành dịch vụ.
• Là một thị trường việc làm lớn tại Mỹ (xếp hạng 12/231 thị trường việc làm) và con số này được dự đoán sẽ tăng dần qua mỗi năm. Seattle là thành phố của các trụ sở Tập đoàn hàng đầu thế giới: Microsoft, Amazone, Starbucks, Costco… Và cũng là vùng đất hứa hẹn mang đến những cơ hội đầu tư đáng giá.
• Nhà phát triển dự án: Công ty liên doanh Daniels Create World (DCW)
• Trung tâm vùng: Golden Gate Global (GGG)

• Tổng vốn đầu tư: 218.000.000 USD
• Khoản vay Mezzanine: 71.000.000 USD (32%)
• Vốn vay cao cấp: 65.000.000 USD (30%)
• Vốn cổ phần nhà phát triển: 52.000.000 USD (24%)
• Vốn vay EB-5: 30.000.000 USD (14%)
• Tổng suất EB-5: 60 suất
• Tổng số việc làm tạo ra: 1.525 việc làm (25 việc làm cho mỗi nhà đầu tư)

• Tọa lạc tại số 1613 Đại lộ số 2, Thành phố Seattle, Bang Washington.
• Emerald nằm cạnh khu thương mại trung tâm Seattle và các khu phố Denny Regrade/Belltown.
• Từ tòa nhà có thể dễ dàng đi đến khu tài chính, bờ biển của thành phố và trung tâm bán lẻ.
• Cách nhiều cơ sở văn hóa lớn chỉ vài bước chân, các cơ sở thể thao NFL và MLB hiện đại.
• Bên cạnh các khu mua sắm cao cấp, nhà hàng sang trọng trên thế giới.

• Công ty liên doanh Daniels Create World (DCW) dưới sự điều hành bởi Công ty TNHH Daniels Real Estate. Đơn vị này đã đạt rất nhiều giải thưởng địa phương và quốc tế, thành công với nhiều dự án, tòa nhà mang tính biểu tượng ở Seattle như The Sanctuary, Căn hộ chung cư Gridiron, Trung tâm Starbucks, Ga Union, Bảo tàng nghệ thuật Frye…

• Thẻ xanh vĩnh viễn an toàn với dự án đã đủ công việc cho 60 nhà đầu tư EB5.
• Đảm bảo hoàn vốn 30 triệu USD cho các nhà đầu tư EB5 trong vòng 4 năm từ Doanh thu bán căn hộ của dự án The Emerald trị giá 264 triệu USD (vốn đầu tư 218 triệu USD).
• Được điều hành bởi Trung tâm Vùng Golden Gate Global uy tín tại Mỹ, sáng lập bởi luật sư nổi tiếng Steven Kay và cựu thị trưởng thành phố San Francisco Willie L. Brown Jr, đảm bảo uy tín trong ngành EB5 và tính pháp lý vững chắc của dự án.
• Vị trí dự án lý tưởng, tọa lạc tại thành phố Seattle – khu vực tăng trưởng với tốc độ vượt bậc tại Mỹ.
• Dự án nằm trong khu vực có đầy đủ hệ thống các bậc giáo dục chất lượng.
• Là điểm đến thu hút dành cho người yêu giải trí hoạt động ngoài trời.
• Tòa nhà Emerald có vị trí đẹp, hướng thẳng về phía bắc Chợ Pike Place – địa điểm nổi tiếng được yêu thích nhất ở Seattle từ năm 1907, và nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng khác như tòa tháp Space Needle, tháp Geekwire – nơi bắn pháo hoa đón chào năm mới, quãng trường Pioneer Square v.v…
• Dự án cải tạo bờ sông Seattle tạo nên mạng lưới kết nối xanh và sạch cho không gian sống của tòa nhà Emerald lẫn công cộng.
• Thị trường bất động sản ở Seattle rất sôi động, giá nhà ở Seattle tăng 16% trong giai đoạn 2017 – 2018 và có giá cao nhất trung bình trong khu vực.
• Dự án sẽ tạo ra 1525 công việc, gấp 2.54 lần so với số lượng 600 công việc yêu cầu của USCIS.
• Lãi suất huy động EB5 hấp dẫn: 1.75%/năm

• Khởi công xây dựng: Tháng 9 năm 2017
• Dự án đang thực hiện đúng tiến độ
• Dự kiến hoàn tất xây dựng: Tháng 5 năm 2020
• Dự kiến xong việc bán nhà trong năm 2023