GIÁ NHÀ TẠI ATTICA (ATHENS) TĂNG “NÓNG”: +94% TRONG 6 NĂM

Ngày đăng : 09:38 07/01/2026

Thị trường bất động sản tại vùng Attica, nơi có thủ đô Athens của Hy Lạp, đang ghi nhận sự tăng giá mạnh chưa từng thấy: giá chào bán nhà ở đã tăng gần gấp đôi chỉ trong 6 năm! Các khu vực trước đây được xem là “giá phải chăng” nay chứng kiến mức tăng ấn tượng, khiến người mua và người thuê đều phải tính toán kỹ hơn trước khi xuống tiền.

* Cụ thể như sau:

Ở các vùng ngoại thành của Piraeus – vốn là khu vực có giá rẻ nhất – giá nhà đã nhảy vọt từ khoảng 1.100 €/m² vào năm 2019 lên hơn 2.100 €/m² vào cuối năm 2025. Như vậy trong 6 năm, mức tăng đã gần +94% – một con số rất cao so với nhiều thị trường khác tại châu Âu. Tổng thể khu vực Attica và phần lớn Hy Lạp cũng ghi nhận tăng giá dài hạn, phản ánh sức bật của thị trường sau giai đoạn trước đó sụt giảm.

* Nguyên nhân chính của đà tăng:

Cung nhà ở hạn chế khiến cạnh tranh giữa người mua trở nên gay gắt hơn. Nhu cầu mua của cả người dân trong nước và nước ngoài đều mạnh, đặc biệt ở những khu gần trung tâm và ven biển. Lãi vay vẫn tương đối thấp, khiến người mua tiếp tục tìm đến bất động sản như kênh trú ẩn tài sản. Khu vực Athens – trung tâm kinh tế và văn hoá lớn nhất Hy Lạp – luôn là “điểm nóng” thu hút cư dân, nhà đầu tư và người mua có nhu cầu thật.